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Maison à vendre 8 pièces - 180,05 m2 NICE - 06

Ref : 24062

949 000 €

  • Honoraires charge vendeur
519 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 180.05 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - MANTEGA RIGHI - Au calme absolu avec vue panoramique : Villa de 198m² (180,05m² Loi Carrez) + 66m² de combles aménageables divisée en deux appartements indépendants :
Un 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un 3 pièces de 52m².
Jardin, terrasses et 2 stationnements privatifs complètent ce bien proche des commodités (écoles dont Ecole Mantéga et Institution Nazareth à 10 et 15 min à pied, transports dont arrêt de bus 72 à 2 min. à pied).

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Vue globale

  • Surface totale : 264,5 m2
  • Surface habitable : 180,1 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (49,0 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle de bains/WC (4,8 m2)
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • pièce (18,5 m2)
    • Autre (66 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée

À savoir

  • Charges / mois : 28,9 €
  • Taxe foncière : 1601 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 346,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 26/08/2024

Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

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