Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,47 m2 NICE - 06
Ref : 24168
199 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
- Prix hors honoraires: 187100€
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Description
NICE CENTRE - THIERS / MUSICIENS - Appartement 2 pièces de 47,47m² avec balconnet dans belle copropriété Art Déco et sa majestueuse entrée.
Etage élevé, double exposition traversante Est-Ouest avec séjour en Ouest et vue dégagée imprenable. Proche toutes commodités (écoles, commerces, transports dont arrêt de tramway à 5 min. à pied, Promenade des Anglais à 15 min. à pied. Une cave complète ce bien à rénover. NICE CENTRE - THIERS / MUSICIENS - 47.47m² 2-room apartment with a balcony in a beautiful Art Deco building with a majestic entrance.
High floor, dual exposure, east-west, with a west-facing living room and breathtaking unobstructed views. Close to all amenities (schools, shops, public transport, including a tram stop a 5-minute walk away, and the Promenade des Anglais a 15-minute walk away). A cellar completes this property in need of renovation.
Etage élevé, double exposition traversante Est-Ouest avec séjour en Ouest et vue dégagée imprenable. Proche toutes commodités (écoles, commerces, transports dont arrêt de tramway à 5 min. à pied, Promenade des Anglais à 15 min. à pied. Une cave complète ce bien à rénover. NICE CENTRE - THIERS / MUSICIENS - 47.47m² 2-room apartment with a balcony in a beautiful Art Deco building with a majestic entrance.
High floor, dual exposure, east-west, with a west-facing living room and breathtaking unobstructed views. Close to all amenities (schools, shops, public transport, including a tram stop a 5-minute walk away, and the Promenade des Anglais a 15-minute walk away). A cellar completes this property in need of renovation.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,5 m2
- Surface habitable : 47,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Salle de bains/WC (5,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1925
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 156 €
- Taxe foncière : 1100 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 1872,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1333,0 € et 1803,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jean-Baptiste
jacquemin
EI, agent commercial (RSAC 483677787)
