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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 NICE - 06

Ref : 24172

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
492 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

Pasteur colline de l'observatoire, atypique et rare maison accrochée à la colline, restaurée récemment, composé de 2 appartements, un 2 pièces au rez-de-jardin et un 3 pièces à l'étage, séjour avec cuisine américaine de 27m². Cette maison vous séduira par sa vue dominant Nice avec un aperçu mer, un terrain de 413m², une piscine, un jardin potager, un terrain de boules. Vous accèderez à cette maison par un escalier équivalent à 3 étages et vous bénéficierez d'un stationnement au pied de cet escalier. Pasteur hill of the observatory, atypical and rare house clinging to the hill, recently restored, composed of 2 apartments, a 2-room on the ground floor and a 3-room upstairs, living room with American kitchen of 27m². This house will seduce you with its view overlooking Nice with a glimpse of the sea, a plot of 413m², a swimming pool, a vegetable garden, a bowling green. You will access this house by a staircase equivalent to 3 floors and you will benefit from parking at the foot of this staircase.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Panoramique

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/04/2025

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