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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 43,10 m2 NICE - 06

Ref : 24225

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
476 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 43.1 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

VALROSE / LIBÉRATION idéal investisseur saisonnier autorisé.
Découvrez ce charmant 2/3 pièces de 43 m² situé dans une petite copropriété derrière l'église Jeanne d'Arc à seulement 5 minutes à pied de la faculté de sciences proche des commerces et du tramway traversant et lumineux .
il se compose de deux espaces indépendants un premier côté sud avec cuisine salle d'eau WC et balcon donnant sur cour pouvant être loué comme studio séparé et un second avec deux belles pièces dont une avec coin cuisine salle d'eau et WC idéal pour de la colocation ou de la location double le bien peut facilement être réorganisé selon vos envies les cloisons pouvant être modifiées ou supprimées vendu meublé prêt à louer immédiatement bonne rentabilité locative une opportunité rare à saisir rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er

Équipements

Les plus

Sans

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 671,0 € et 907,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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