Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,04 m2 NICE - 06
Ref : 24241
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NICE NORD / VALROSE 2 pièces en rez-de-chaussée Idéal investissement locatif (RBNB, étudiant) ou résidence principale
Situé dans une petite copropriété au calme, à deux pas de l'Université de Valrose et à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Valrose Université", charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, en excellent état.
D'une surface d'environ 40m², ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage, climatisation. L'appartement donne sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu.
Location saisonnière autorisée, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre proche des commodités, transports, commerces et établissements scolaires.
Situé dans une petite copropriété au calme, à deux pas de l'Université de Valrose et à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Valrose Université", charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, en excellent état.
D'une surface d'environ 40m², ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage, climatisation. L'appartement donne sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu.
Location saisonnière autorisée, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre proche des commodités, transports, commerces et établissements scolaires.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,0 m2
- Surface habitable : 40,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (22,7 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Salle de bains/WC (3,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 600 €
- Charges de copropriété : 30 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 521,0 € et 705,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
