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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,11 m2 NICE - 06

Ref : 24286

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
500 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.11 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

CALIFORNIE/MAGNAN,2pièces traversant de 50m² situé en étage élevé, avec terrasse et véranda. Il est composé : d'une entrée spacieuse, d'un séjour climatisé donnant accès à la terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur la véranda, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Idéalement situé à proximité de la Promenade des Anglais et au cœur des commodités : tram ligne 2, bus, commerces, écoles. zet faculté, possibilité de faire de la location courte durée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 140,8 €
  • Taxe foncière : 1241 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1689,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1303kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/08/2022

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