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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,04 m2 NICE - 06

Ref : 24291

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
493 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.04 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - VALROSE - En avant-dernier étage, dans une résidence de bon standing appartement 3 pièces de 68m² avec terrasse et balcon. Ce bien est idéalement situé: proche de l'université de Valrose, du Marché de la Libération, et de l'arrêt de tramway Valrose (1 min. à pied). Vous serez aussi séduit par sa vue dégagée. Un garage en sous-sol complète ce bien. NICE - VALROSE - On the penultimate floor of a luxury residence, this 68m² 2-bedroom apartment features a terrace and balcony. This property is ideally located, close to Valrose University, the Marché de la Libération, and the Valrose tram stop (a 1-minute walk). You'll also be captivated by its unobstructed view. A basement garage completes this property.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 256 €
  • Taxe foncière : 1643 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 3083,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19051kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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