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Maison à vendre 5 pièces - 109,64 m2 NICE - 06

Ref : 24292

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
496 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.64 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - VALROSE - Villa provençale 5 pièces de 110m² sur 341m² de terrain dans domaine recherché.
Vous profiterez d'un beau jardin dans un environnement calme, en retrait des axes de circulation tout en étant à proximité des commodités (écoles dont Université de Valrose à 8min. à pied; transports dont arrêt de tramway à 12min. à pied, commerces...).
Bon état, expositions principales sud et ouest. Parking couvert + parking extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,6 m2
  • Surface habitable : 109,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Chambre 4 (7,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Charges / mois : 12,5 €
  • Taxe foncière : 2449 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2840,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

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