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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 NICE - 06

Ref : 24363

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
510 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

Quartier des Poètes, Villa totalement rénové de 98m², au calme, cette maison bénéficie d'une belle cour pour le stationnement de 2 véhicules et d'une vaste terrasse devant le séjour de 41m² avec cheminée, 2 chambres + un studio pouvant être totalement indépendant, le bien a été rénové récemment . proximité immédiate du tram, bus, école commerces, Autoroutes

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : entièrement rénové
  • Taxe foncière : 1321 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/09/2025

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