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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 55,95 m2 NICE - 06

Ref : 24372

270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 254000€
513 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 55.95 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - VALROSE - Appartement 2 Pièces 55,6m² en avant-dernier étage avec 18,5m² de terrasse dans copropriété 1990. Vue panoramique ville, collines et mer, double exposition sud et est. Proche toutes commodités (écoles dont Université de Valrose à 5min à pied, commerces, transports dont arrêt de tramway Valrose à 3 min à pied). Climatisation. Garage. A rénover.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,0 m2
  • Surface habitable : 56,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Vue dégagée Mer-Ville

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 1323,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1495kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

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