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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,70 m2 NICE - 06

Ref : 24422

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
519 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.7 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

Place de la Libération, dans un bel immeuble réhabilité, appartement sous garantie décennale, beau 2 pièces de 39m² donnant sur un balcon où vous dominerai le marché de la libération et la gare du sud, cuisine équipée, vous bénéficierai du confort du neuf et du charme de l'ancien.
Emplacement d'exception, idéal pour un pied à terre ou une résidence principale

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1037 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)806kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/04/2026

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