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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,73 m2 NICE - 06

Ref : 24498

980 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.73 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

Coeur Libération, fac de' Valrose, Location meublée bail de 9 mois 38m² répartis sur un séjour, une chambre et une cuisine, avec une terrasse privative et un accès direct au rezdechaussée, le tout pour 980€/mois. Le bien bénéficie d'une excellente desserte : tram L1 à 3min à pied et plusieurs lignes de bus (37, 72, 63, 11) à moins de 5minutes. Le quartier offre de nombreux espaces verts à proximité (parcs et jardins à 37min à pied), un choix varié de restaurants et cafés à deux pas, ainsi que plusieurs commerces alimentaires (supermarchés à moins de 10minutes). Idéal pour profiter d'un cadre urbain dynamique tout en restant à proximité immédiate des services du quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Loyer de base : 910 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 495,01 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380,69 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 114,32 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2128kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/07/2026

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