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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35 m2 NICE - 06

Ref : 24504

780 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 35m², avec une entrée donnant sur un séjour ouvert, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC séparés. d'un accès aisé aux transports: tram L1 (arrêt Valrose Université à 2min) et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le quartier offre un cadre verdoyant avec le square Doyen Lépine juste à côté, ainsi que plusieurs espaces sportifs à quelques minutes à pied. Restaurants, cafés et un supermarché se trouvent à deux minutes de marche, garantissant un quotidien pratique et animé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 735 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 459,20 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 353,15 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 106,05 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 735 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/05/2026

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