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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 39,74 m2 NICE - 06

Ref : 24541

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
529 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 39.74 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - ÉVÊCHÉ - Dans petite copropriété niçoise avec frise en façade, au 2ème et dernier étage - Appartement 2/3 pièces en duplex de 39,7m² loi Carrez mais 71,8m² au total avec sa mansarde. Double exposition est-ouest, séjour avec vue verdure. Dans le style bohémien, profitez d'un cadre cozy et d'une ambiance chaleureuse avec de très faibles charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 23 €
  • Taxe foncière : 478 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 276,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/05/2025

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