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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 52,11 m2 NICE - 06

Ref : 24563

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
531 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.11 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - PARC IMPERIAL

Vous recherchez un appartement au calme absolu, lumineux, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et un extérieur ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

L'appartement s'ouvre sur un couloir qui dessert à gauche une chambre/bureau, des w.-c. séparés et une salle de bain avec w.-c. A droite une chambre, et en face un séjour-cuisine donnant accès à un balcon. De celui-ci, vous bénéficiez d'une vue directe sur un jardin et ses arbres fruitiers et de la mer en toile de fond.

La résidence comporte des places de stationnement réservées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (24,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Salle de bains/WC (3,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (0,5 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 171,1 €
  • Taxe foncière : 1252 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 2052,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23440kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 23/09/2026

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