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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 103,06 m2 NICE - 06

Ref : 24572

730 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 695000€
531 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 103.06 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - CORNICHE BELLEVUE

Un bien rare à visiter sans tarder !

Situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié et une magnifique vue mer.

Tourné vers l'extérieur où vous profiterez d'environ 90m2 de terrasse et de jardin, cet appartement au calme absolu vous séduira pas ses généreux volumes, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis.

Côté confort, ce bien clé en main est entièrement climatisé et s'accompagne de deux places de stationnement ainsi qu'une cave.

La résidence dispose également de places de stationnement visiteurs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190,1 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle à manger (9,4 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Salle de bains/WC (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Hall (6,4 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 351,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 4215,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/04/2026

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