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appartement à vendre 3 pièces - 63,29 m2 NICE - 06

Ref : 21800

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.29 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE PARC LUBONIS - Dans un écrin de verdure, dans une résidence sécurisée avec gardien, au calme absolu au troisième et dernier étage, 3 P de 63.16m², traversant Sud-Est et nord-ouest, très lumineux.
Il est composé d'un salon salle à manger de 19 m², de deux chambres, une cuisine séparée, une salle bain, un w-c séparée, une loggia de 6.50m² et une terrasse 7.50m². Une grande cave complète ce bien. Parking collectif.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
    • Terrasse (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée verdure

Général

  • Surface cave : 12,2 m2
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €
  • Charges de copropriété : 1428 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38076kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/04/2023

Bien proposé par Marc chamieh EI, agent commercial (RSAC 952925337)

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