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appartement à vendre 2 pièces - 25,64 m2 NICE - 06

Ref : 22010

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.64 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - LIBERATION / MICHEL-ANGE - Dans copropriété fin XIXème bien entretenue (Toiture refaite en 2019), appartement 2 pièces de 25,64m² loi Carrez + 3,27m² de mezzanine. Proche toutes commodités (écoles dont Université de Valrose à 9 min à pied, commerces dont marché de la libération et Hall Food de la Gare du Sud à 5 min. à pied, transports dont arrêt de tramway à 3 min. à pied.) A rénover notamment isolation des murs pour améliorer le DPE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,2 m2
  • Surface habitable : 25,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (11,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges / mois : 102 €
  • Taxe foncière : 677 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41068kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/08/2023

Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

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