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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,04 m2 NICE - 06

Ref : 24241

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
483 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.04 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE NORD / VALROSE Appartement 2 pièces de 40m² en rez-de-cour fermée Idéal investissement locatif (AirBNB possible) ou 1er achat.
Situé dans une petite copropriété au calme, à deux pas de l'Université de Valrose et à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Valrose Université".
Entièrement rénové, ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec w.-c. Double vitrage, climatisation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (22,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle de bains/WC (3,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 521,0 € et 705,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

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