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appartement à vendre 2 pièces - 48,87 m2 NICE - 06

Ref : 23365

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.87 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - RAYNAUD / ÉVÊCHÉ - Dans une copropriété bien entretenue, exceptionnel Appartement 2 pièces de 55m² avec 57m² de terrasse suspendue ! Triple exposition, séjour d'angle exposé sud et ouest avec cuisine ouverte. En très bon état, ce bien se compose d'un séjour de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre donnant sur une véranda, une salle de bains, un w.-c. indépendant. Cave. Possibilité garage en sus. Proche toutes commodités (écoles, commerces dont Marché de la Libération, transport dont arrêt de tramway Valrose à 5 min. à pied). Coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Terrasse

verdure

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 153 €
  • Taxe foncière : 869 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
301
KWhEP/m2.an
93 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
93 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/04/2022

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