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maison à vendre 5 pièces - 131 m2 NICE - 06

Ref : 23403

1 285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - FABRON - Exceptionnelle Villa californienne en situation dominante. Exposition principale sud-ouest, très belle vue panoramique mer et collines jusqu'au Baou de Saint Jeannet. Environnement calme sans vis-à-vis. Achevée en 2011, ravalée en 2023, cette villa bénéficie des dernières normes d'isolation thermique et d'une pompe à chaleur. Equipée d'une piscine, ce bien dispose d'un garage et il est possible de garer jusqu'à 5 voitures dans l'allée. Un toit-terrasse aménageable de 105m² complète ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 522 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (58 m2)
    • Salle à manger (14,2 m2)
    • WC
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
    • Toit Terrasse (105 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Panoramique

Général

  • garage : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, loggia
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA105kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/09/2018

Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

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