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appartement à vendre 2 pièces - 48,06 m2 NICE - 06

Ref : 23501

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.06 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - VALROSE - Exceptionnel ! Dans résidence de standing recherchée avec piscine, au calme absolu, Appartement 2 pièces de 48m² en avant dernier étage avec 17m² de terrasse. Exposition ouest, vue dégagée collines. Etat impeccable. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre, le tout avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et de nombreux rangements, un parking couvert et une cave complètent ce bien proche toutes commodités (Ecoles dont Université de Valrose, commerces, transports dont arrêt de tramway Valrose).

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (32,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Terrasse (17 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée verdure

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2009 / Portes Hall d'entrée remplacées 2021
  • Charges / mois : 158,2 €
  • Taxe foncière : 1049 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1897,85 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA164kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/03/2020

Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

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