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appartement à vendre 2 pièces - 40,50 m2 NICE - 06

Ref : 23503

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - JEAN DE LA FONTAINE - Appartement 2 pièces avec balcon et loggia dans copropriété bien entretenue. Entièrement rénové, double exposition sud-ouest/nord-est avec séjour au sud-ouest. Vue dégagée mer, ville et verdure dans un environnement au calme absolu. Une cave complète ce bien qui se compose d'un séjour donnant sur le balcon, et d'une chambre le tout exposé sud-ouest, d'une cuisine avec loggia au nord-est, d'une salle de bains et d'un w.-c. séparé. Possibilité parking à la location 25€ / mois et parking 2 roues 10€ / mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Vue dégagée Mer-Verdure

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Colonnes d'eaux usées, portails, grillages
  • Travaux à prévoir : Aucun en 2023
  • Charges / mois : 122,1 €
  • Taxe foncière : 655 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 1465,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20523kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 19/01/2023

Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

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