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appartement à vendre 2 pièces - 40,50 m2 NICE - 06

Ref : 23503

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - JEAN DE LA FONTAINE - Appartement 2 pièces avec balcon et loggia dans copropriété bien entretenue. Entièrement rénové, double exposition sud-ouest/nord-est avec séjour au sud-ouest. Vue dégagée mer, ville et verdure dans un environnement au calme absolu. Proximité immédiate Biocoop et Super U ! Une cave complète ce bien qui se compose d'un séjour donnant sur le balcon, et d'une chambre le tout exposé sud-ouest, d'une cuisine avec loggia au nord-est, d'une salle de bains et d'un w.-c. séparé. Possibilité parking à la location 25€ / mois et parking 2 roues 10€ / mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Vue dégagée Mer-Verdure

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Colonnes d'eaux usées, portails, grillages
  • Travaux à prévoir : Aucun en 2023
  • Charges / mois : 122,1 €
  • Taxe foncière : 655 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 1465,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 19/01/2023

Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

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