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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,29 m2 NICE - 06

Ref : 23506

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
493 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.29 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE LIBERATION : Appartement 2 pièces situé en étage élevé avec balcon, d'une superficie de 46,29m². Il est composé d'un salon, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre, le tout orienté sud, d'une salle de douche, d'un WC séparé et de nombreux placards. Proche des transports et de toutes les commodités. Ce bien est vendu avec une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 113,2 €
  • Taxe foncière : 1265 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1358,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 810,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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