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appartement à vendre 4 pièces - 73,58 m2 NICE - 06

Ref : 23517

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.58 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - MALAUSSENA / Trachel - A 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle, Appartement 4 pièces de 74m² en 3ème et avant-dernier étage avec belle hauteur sous plafond. Double exposition traversante sud-nord avec séjour au sud avec cuisine ouverte. 3 chambres dont une avec mezzannine. Ensoleillé. Proche toutes commodités (écoles dont Université Valrose, transports dont arrêt de tramway, commerces dont marché de la Libération et Hall Food de la Gare du Sud).

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13128kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 05/07/2023

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