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maison à vendre 4 pièces - 109,42 m2 NICE - 06

Ref : 23530

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.42 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

COUP DE COEUR pour cette maison de 110m2, intégralement rénovée, dotée d'un terrain de 350m2 située dans le secteur de Cimiez/ Pasteur proche de toutes commodités et écoles !
En rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine indépendante avec vu sur le jardin.
A l'étage l'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain.
En termes d'équipement la maison est entièrement climatisée, équipée de double vitrage, des volets électriques solaires ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un chauffage central pompe à chaleur.
Vous profiterez également dans cette maison d'une buanderie, d'une cave et d'un garage double.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,4 m2
  • Surface habitable : 109,4 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1869 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1545kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/01/2023

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