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appartement à vendre 2 pièces - 48,02 m2 NICE - 06

Ref : 23562

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.02 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

Parc Chambrun/ vieux chemin de Gairaut, Appartement 2 pièces en avant dernier étage, 48 m², agréable terrasse de 17 m² face à la mer, vaste séjour, vous apprécierez son calme, exposition Sud, vue mer et verdure, cave et possibilité garage en supplément.
Ce bien est en très bon état, situé dans une résidence calme et sécurisée.
Situé à proximité des écoles, des commerces et de l'autoroute.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : façade, toiture et ascenceur
  • Charges / mois : 137 €
  • Taxe foncière : 901 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1230,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11520kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 19/03/2023

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