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appartement à vendre 3 pièces - 47,37 m2 NICE - 06

Ref : 23699

170 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 47.37 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - MAGNAN - Appartement 3 PIECES proche toutes commodités (écoles dont Groupe scolaire Sainte Thérèse et collège Jean Rostand, Université de Droit et Université des Lettres; commerces; transports dont arrêt de tramway Magnan ainsi que la plage à 7 min à pied...) Dans petite copropriété au calme, appartement en triple exposition sud, ouest et est avec séjour au sud. Possibilité parking couvert en sus à 5 min à pied. A rénover.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains/WC (3,4 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

verdure

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 645 €
  • Charges de copropriété : 99 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 31/10/2022

Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

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