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appartement à vendre 2 pièces - 47,09 m2 NICE - 06

Ref : 23792

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.09 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - PESSICART - Imaginez un cadre de vie où luxe et sérénité se rencontrent, à seulement 10 minutes de l'effervescence du centre-ville.
Votre futur domicile, situé dans une résidence de 2017 avec piscine, vous ouvre les portes d'un appartement en dernier étage. Laissez-vous captiver par une confortable terrasse de 38 m² qui vous offre une vue à couper le souffle sur la ville et l'horizon maritime.
Cet appartement de 48 m² est baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est.
Celui-ci se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse sans vis à vis, et d'une salle de douche à l'italienne complétée par un grand placard de rangement.
Cet appartement est aussi très bien équipé: air conditionné, double vitrage, fenêtres coulissantes, internet haut débit et volets roulants électriques.
Ce bien est parfaitement complété par une place de parking privative avec possibilité de recharger facilement son véhicule électrique.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (19,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif air pulse electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1164 €
  • Charges de copropriété : 3225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3225,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/11/2023

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