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appartement à vendre 3 pièces - 83 m2 NICE - 06

Ref : 23793

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - SAINT-BARTHELEMY - Avant-dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de bon standing. Cet appartement se distingue par son grand séjour de 22 m², ouvrant sur une terrasse de 13 m², parfaite pour apprécier l'extérieur et la vue dégagée qu'elle offre.
Ce bien est composé de deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon nord ajoute un espace supplémentaire pour profiter de la tranquillité du quartier.
Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace. Avec des rangements pratiques et une cave pour plus de commodité.
À deux pas des commodités et du tramway, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et sérénité.

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1129 €
  • Charges de copropriété : 2660 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 07/06/2023

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