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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 88,10 m2 NICE - 06

Ref : 22959

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
499 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 88.1 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - SAINT PHILIPPE - Grand Appartement 3 pièces de 88m² en rez-de-jardin dans copropriété de bon standing et bien entretenue. Récemment rénové, ce bien bénéficie de 2 terrasses privatives de 17m² et 17,5m² en retrait des axes de circulation. Double exposition Est Ouest. Avec sa hauteur sous plafond de 2,95m, ce bien offre de généreux volumes, au calme. Climatisation, cave et Garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Rangement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1828 €
  • Charges de copropriété : 257 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 3084,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

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